实行实物保障与租赁补贴并举,其中就包括无房者租房可用公积金付房租

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全省加快建立购租并举住房制度允许商业和办公用房改建为租赁住房

哎呀,又要交房租了,但是工资还没有发怎么办?相信不少小伙伴都遇到这样的窘境。近日,江西省人民政府出台了一大波住房新政,其中就包括无房者租房可用公积金付房租。现在,就跟着宜春装修网小编一起来了解一下吧。

9月18日,省政府办公厅印发《关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,立足住房基本保障,引导住房合理消费。我省将鼓励个人依法出租自有住房,个人出租住房所得,将减半征收个人所得税。公积金:缴满仨月且无房产,可提取支付房租。

“住有所居”并非户户都要购房,租房住也是重要途径。11月15日,记者从省住建厅获悉,我省加快建立购租并举的住房制度,允许将商业和办公用房等按规定改建为租赁住房,将进城落户农民、农民工等住房困难群体纳入公租房保障范围。

“住有所居”并非户户都要购房,租房住也是重要途径。11月15日,记者从省住建厅获悉,我省加快建立购租并举的住房制度,允许将商业和办公用房等按规定改建为租赁住房,将进城落户农民、农民工等住房困难群体纳入公租房保障范围。

宜春装修网获悉,日前,江西省人民政府办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,一大波住房新政出台,事关你的房子,快快看过来!

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为多渠道筹集租赁住房房源,我省鼓励住房租赁企业通过购买、新建、租赁或房屋托管等方式筹集房源;鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作,出租待售商品住房。鼓励住房供应紧张的市、县制定新建租赁住房计划,建设合理规模的租赁住房;鼓励地方政府盘活城区存量土地,采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。

为多渠道筹集租赁住房房源,我省鼓励住房租赁企业通过购买、新建、租赁或房屋托管等方式筹集房源;鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作,出租待售商品住房。鼓励住房供应紧张的市、县制定新建租赁住房计划,建设合理规模的租赁住房;鼓励地方政府盘活城区存量土地,采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。

1 无房者租房可用公积金付房租

减半征个人所得税,按1.5%计算缴纳增值税

亚搏体育客户端,在不影响建筑结构和消防安全、保证房屋基本生活设施配套完善的前提下,允许将商业和办公用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。

在不影响建筑结构和消防安全、保证房屋基本生活设施配套完善的前提下,允许将商业和办公用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。

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9月18日,省政府办公厅印发《关于进一步深化住房制度改革加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,立足住房基本保障,引导住房合理消费。我省将鼓励个人依法出租自有住房,个人出租住房所得,将减半征收个人所得税。

同时,完善公租房保障制度。鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作模式,将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理。将在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员等群体纳入公租房保障范围。推行公租房货币化补贴,实行实物保障与租赁补贴并举,公租房实物配租租金标准按同地段住房市场租金标准的60%-80%确定,租赁补贴标准由各地结合市场租金水平和保障对象实际情况合理确定,实行动态管理。

同时,完善公租房保障制度。鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作模式,将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理。将在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员等群体纳入公租房保障范围。推行公租房货币化补贴,实行实物保障与租赁补贴并举,公租房实物配租租金标准按同地段住房市场租金标准的60%-80%确定,租赁补贴标准由各地结合市场租金水平和保障对象实际情况合理确定,实行动态管理。

落实住房公积金使用政策。
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可按规定提取夫妻双方住房公积金支付房租。

公积金:缴满仨月且无房产,可提取支付房租

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2 允许商业和办公用房改建为租赁住房

《意见》要求,将符合条件的农民工和个体工商户逐步纳入公积金缴存范围,进一步推动个体、私营、混合所有制、外资等非公有制单位建立住房公积金制度。

鼓励住房供应紧张的市、县制定新建租赁住房计划,建设合理规模的租赁住房。在不影响建筑结构和消防安全、保证房屋基本生活设施配套完善的前提下,允许将商业和办公用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。各市、县政府要制定租赁房屋改建管理办法。

职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住商品住房的,提供本人及配偶名下无房产的证明(租住公租房的,需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明),可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对个人承租住房的租金支出,我省将按国家有关规定,结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题。

3 鼓励房地产开发商以“租金抵房款”方式卖房

公租房:保障对象通过市场租房可获补贴

意见提出,鼓励住房租赁企业通过购买、新建、租赁或房屋托管等方式筹集房源;鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作,出租待售商品住房;鼓励房地产开发企业采用“先租后售”“租金抵房款”等方式营销;支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租自有住房。

《意见》要求,我省要积极推行公租房保障货币化,实物保障与租赁补贴并举。支持公租房保障对象通过市场租房,政府对符合条件的家庭给予租赁补贴,补贴标准由各地区结合当地住房市场租金水平和保障对象的收入、财产等情况确定。

4 推行公租房货币化补贴

此外,对符合当地公租房准入条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员,应纳入公租房保障范围。

推行公租房货币化补贴,实行实物保障与租赁补贴并举,公租房实物配租租金标准按同地段住房市场租金标准的60%-80%确定,租赁补贴标准由各地结合市场租金水平和保障对象实际情况合理确定,实行动态管理。

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